Die wöchentlichen Hypothekenanträge gehen zurück, da der wichtige 30-jährige Zinssatz den höchsten Stand seit Mai 2024 erreicht.

03:14 PM EDT, 23.09.2026 (MT Newswires) -- Die Hypothekenanträge in den USA sind in der vergangenen Woche zurückgegangen, da ein wichtiger 30-Jahres-Zinssatz die 7%-Marke überschritten und damit den höchsten Stand seit mehr als zwei Jahren erreicht hat, was die anhaltenden Herausforderungen bei der Erschwinglichkeit weiter verschärfen könnte. Der Marktkompositindex der Mortgage Bankers Association, der das Volumen der Kredit­anträge misst, sank in der Woche bis zum 18. September im Wochenvergleich um 1,5%, teilte der Verband am Mittwoch mit. Die neuesten Daten enthalten laut MBA eine Anpassung für den Labor-Day-Feiertag. Der durchschnittliche Zinssatz für die wichtigen 30-jährigen Festhypotheken mit konformen Darlehensbeträgen von $832.750 oder weniger stieg auf 7,12% von 6,97% in der Vorwoche. Dies war laut MBA-Chefökonom Mike Fratantoni der höchste Wert seit Mai 2024. „Da die festen Zinssätze deutlich höher liegen, entschieden sich mehr Kreditnehmer für variabel verzinsliche Hypotheken (ARMs), wobei der ARM-Anteil 9,8% erreichte“, sagte Fratantoni. Bei Darlehensbeträgen über $832.750 stieg der Hypothekenzins auf 7,15% von 7,03%. Bei 15-jährigen Krediten erhöhte sich der Zinssatz laut Bericht auf 6,43% von 6,30% gegenüber der Vorwoche. Spät am Dienstag senkte der Hausbauer KB Home (KBH) seine Schätzung für die Bruttomarge im Gesamtjahr aufgrund der schwächeren Marktlage und steigender Erschwinglichkeitsprobleme. In der vergangenen Woche meldete der Konkurrent Lennar (LEN) schwächere als erwartete Zahlen für das dritte Geschäftsquartal, da sich die Herausforderungen bei der Erschwinglichkeit dämpfend auf die Nachfrage nach Eigenheimen auswirkten. Anfang des Monats teilten die National Association of Home Builders und Wells Fargo mit, dass das Vertrauen der US-Hausbauer im laufenden Monat aufgrund erhöhter Hypothekenzinsen und steigender Materialkosten den niedrigsten Stand seit September 2025 erreicht hat. Die NAR meldete zudem, dass der Verkauf bestehender Eigenheime in den USA im vergangenen Monat den niedrigsten Stand seit Juni 2025 erreicht hat, ebenfalls wegen anhaltender Erschwinglichkeitsprobleme. In einem separaten Bericht, der am Mittwoch veröffentlicht wurde, teilte S&P Global (SPGI) mit, dass das Wachstum des Outputs des US-Privatsektors im September auf ein 62-Monatshoch zulegte, während der Preisdruck zunahm. Die Wahrscheinlichkeit, dass die Federal Reserve ihren Leitzins im kommenden Monat um 25 Basispunkte anhebt, stieg am Mittwoch laut CME FedWatch Tool auf 69% nach 55% am Dienstag. Die Wahrscheinlichkeit, dass die Zinssätze unverändert bleiben, fiel auf 31% von 45%. In der vergangenen Woche hat die US-Notenbank ihre Geldpolitik um 25 Basispunkte gestrafft, um die hartnäckige Inflation einzudämmen, ihre erste Zinserhöhung seit 2023, und signalisierte eine weitere Anhebung im Verlauf des Jahres. Der Refinanzierungsindex sank im Wochenvergleich um 3% und im Jahresvergleich um 62%, wie der MBA-Bericht am Mittwoch zeigte. Die Refinanzierungsaktivität fiel auf den niedrigsten Stand seit Februar 2025, sagte Fratantoni. Der saisonbereinigte Kaufindex ging laut MBA im Wochenvergleich um 1% zurück. Preis: 47,05, Veränderung: -1,54, prozentuale Veränderung: -3,17