Las solicitudes semanales de hipotecas caen mientras la tasa clave a 30 años alcanza el nivel más alto desde mayo de 2024.

03:14 PM EDT, 23/09/2026 (MT Newswires) -- Las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos cayeron la semana pasada, ya que una tasa clave a 30 años superó el 7% y alcanzó el nivel más alto en más de dos años, lo que podría agravar los desafíos de accesibilidad que persisten. El índice compuesto de mercado de la Mortgage Bankers Association, que mide el volumen de solicitudes de préstamos, disminuyó un 1,5% en la semana finalizada el 18 de septiembre, según informó la asociación el miércoles. Los datos más recientes incluyen un ajuste por el feriado del Día del Trabajo, según la MBA. La tasa de interés promedio para hipotecas fijas a 30 años con saldos conformes de $832.750 o menos saltó al 7,12% desde el 6,97% de la semana anterior. Esta cifra es la más alta desde mayo de 2024, según el economista jefe de la MBA, Mike Fratantoni. “Con las tasas fijas mucho más elevadas, más prestatarios optaron por hipotecas de tasa ajustable (ARMs), con la proporción de ARMs alcanzando el 9,8%”, dijo Fratantoni. Para saldos de préstamos superiores a $832.750, la tasa hipotecaria subió al 7,15% desde el 7,03%. Para préstamos a 15 años, la tasa aumentó al 6,43% desde el 6,30% semana a semana, según el informe. El martes por la noche, la constructora KB Home (KBH) recortó sus estimaciones de margen bruto de ganancias anuales en viviendas debido a condiciones de mercado más débiles y presiones de accesibilidad. La semana pasada, su competidor Lennar (LEN) reportó resultados del tercer trimestre fiscal por debajo de lo esperado, ya que los desafíos de accesibilidad frenaron la actividad de compra de viviendas. A principios de mes, la National Association of Home Builders y Wells Fargo comunicaron que la confianza de los constructores de viviendas estadounidenses este mes alcanzó su nivel más bajo desde septiembre de 2025, en medio de tasas hipotecarias elevadas y costos crecientes de materiales. Por otra parte, la NAR informó que las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos el mes pasado alcanzaron el nivel más bajo desde junio de 2025, ante los persistentes obstáculos de accesibilidad. En un informe aparte publicado el miércoles, S&P Global (SPGI) indicó que el crecimiento de la producción del sector privado estadounidense se aceleró hasta su mayor ritmo en 62 meses en septiembre, mientras que las presiones de precios se intensificaron. Las probabilidades de que la Reserva Federal suba su tasa de interés de referencia en 25 puntos básicos el mes próximo saltaron al 69% el miércoles, desde el 55% del martes, según la herramienta CME FedWatch. La probabilidad de que las tasas de interés se mantengan sin cambios cayó al 31% desde el 45%. La semana pasada, el banco central de Estados Unidos ajustó su política monetaria con un alza de 25 puntos básicos para combatir la inflación persistente, su primer aumento de tasas desde 2023, y señaló otra posible subida este año. El índice de refinanciamiento cayó un 3% en secuencia semanal y un 62% interanual la semana pasada, según mostró el informe de la MBA el miércoles. El ritmo de refinanciamiento disminuyó al nivel más bajo desde febrero de 2025, indicó Fratantoni. El índice de compras ajustado estacionalmente bajó un 1% semana a semana, según la MBA. Precio: 47,05, Cambio: -1,54, Variación porcentual: -3,17