Eastnine completa l'acquisizione della proprietà per uffici The Bridge a Varsavia per 240 milioni di euro

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Bitget2026/09/24 23:01

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Eastnine ha completato l'acquisizione dell'immobile per uffici di 40 piani The Bridge a Varsavia, con un valore sottostante della proprietà di 285 milioni di euro.
Il prezzo di acquisto ammonta a 240 milioni di euro, inclusi 20 milioni di euro di corrispettivo condizionato, con 15 milioni di euro legati al completamento delle sedi di Visa.
Il finanziamento proviene da liquidità, un prestito bancario quinquennale garantito di 180 milioni di euro da Erste Group e 34 milioni di euro da debito rifinanziato.
Al momento della chiusura, The Bridge era affittato al 98%; il valore annuo dei canoni di locazione era di 18,2 milioni di euro; la durata media dei contratti di locazione superava i 10 anni.
L'utile derivante dalla gestione immobiliare per azione dovrebbe aumentare del 18% a 0,36 euro entro la fine del 2027; il rapporto loan-to-value sale al 55%.

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