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シンガポールのプライベート住宅価格上昇率は0.3%に縮小、中東情勢の不透明感から市場は慎重な姿勢

シンガポールのプライベート住宅価格上昇率は0.3%に縮小、中東情勢の不透明感から市場は慎重な姿勢

金十金十2026/04/01 01:17
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金十データによると、4月1日、シンガポールの民間住宅需要は依然として堅調ですが、今年第1四半期の住宅価格上昇率は鈍化する見込みです。都市再開発庁が水曜日に発表した暫定推計データによれば、2026年第1四半期の民間住宅価格指数は0.3%上昇し、昨年第4四半期の0.6%上昇率を下回りました。地元投資家、住環境改善型の購入者、増加する富裕層移民の影響で、シンガポールは世界で最も住宅価格が高い都市の一つでありながら、民間住宅市場の旺盛な需要が依然として支えとなっています。近年、当局は数年にわたる価格上昇を抑制するために、外国人購入者に最大60%の印紙税を課すなど、一連の対策を講じてきました。大半の現地住民は補助付きの政府住宅に住んでおり、これらの価格は通常、民間市場の変動の影響を受けやすくなっています。水曜日に発表された別の推計データによれば、公営住宅(政府住宅)の中古価格は第1四半期に0.1%低下した可能性があり、これは約7年ぶりの下落となります。
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