Bumagsak ang presyo ng bahagi ng Fair Isaac habang itinutulak ng mga awtoridad sa pabahay ang pagtatatag ng isang pinag-isang balangkas ng pagpepresyo.

Reuters Setyembre 29 - Noong Martes, ang shares ng Fair Isaac (FICO.N) ay bumagsak ng malaki matapos ipahayag ng federal na ahensya ng pabahay ng Estados Unidos na pinag-aaralan nila ang mga pagbabago (link) sa paggamit ng credit report upang mapababa ang gastos sa pangungutang, na nagbabantang pahinain ang matagal nang dominasyon ng FICO sa larangan ng mortgage credit scoring sa Amerika.

Sinabi ni Federal Housing Finance Agency Director Bill Pulte sa social media platform na X na lilipat ang Fannie Mae at Freddie Mac, dalawang institusyon ng mortgage, sa isang pinagsama-samang sistema ng pagpepresyo na kinapapalooban ng parehong VantageScore at FICO score – na inilalagay ang dalawang magkatunggaling sistema sa pantay na posisyon.

• Noong Martes, bumagsak ng 27% ang shares ng Fair Isaac at bumaba sa pinakamababang antas mula Enero 2023, na inaasahang magiging pinakamalaking single-day drop mula Mayo 1989.

• Ang FICO score ay tinuturing na pamantayan ng mga bangko, card issuer, at mga mortgage at auto finance company sa pagsukat ng credit risk ng mga consumer, samantalang ang VantageScore ay isang kompetitibong sistema na pinagsamang binuo ng Equifax (EFX.N), Experian (EXPN.L), at TransUnion (TRU.N).

• Hindi pa nagbigay ng tugon ang Fair Isaac sa kahilingan ng Reuters para sa komento.

• Ayon sa isang report mula sa mga analyst ng Deutsche Bank: “Maaaring magdulot lamang nito ng mas maraming mortgage na makakakuha ng mas magandang presyo gamit ang VS4 (VantageScore model) kumpara sa FICO Classic.”

• Inanunsyo ng RKT.N Rocket Mortgage ng Rocket Companies noong Lunes na sila ay unang mortgage lender (link) na gagamit ng VantageScore 4.0 bilang pangunahing score model para sa lahat ng loan na kwalipikado.

• “Para sa FICO, ang pinaka-masamang senaryo ay kapag tuluyang hindi na gagamitin ang FICO credit score ng Rocket Mortgage kapag kwalipikado,” dagdag ng analyst.

• Noong Martes, bumagsak ng 3.2% at 5% ang shares ng Equifax at TransUnion, samantalang ang London-listed Experian ay bumaba ng 1.8%.

• Maraming beses nang inakusahan ni Pulte ang FICO ng hindi makatarungang pagpapataas ng gastos para sa mga consumer. Mas maaga ngayong buwan, inanunsyo niyang inutusan na niya ang Fannie Mae at Freddie Mac na aprubahan (link) ang paggamit ng VantageScore ng lahat ng mortgage lender.

(Para sa kaginhawahan ng mga hindi katutubong nagsasalita ng Ingles, ang ulat ng Reuters ay awtomatikong isinasalin sa ilang iba pang mga wika. Dahil maaaring maglaman ng mga error ang awtomatikong pagsasalin, o maaaring hindi nito maisaalang-alang ang kinakailangang konteksto, hindi ginagarantiya ng Reuters ang katumpakan ng mga tekstong isinalin sa pamamagitan ng awtomatikong pagsasalin at ito ay inilaang pangkaginhawahan lamang ng mga mambabasa. Ang Reuters ay hindi magpapasan ng pananagutan para sa anumang pinsala o pagkawala na maaaring mangyari dahil sa paggamit ng awtomatikong pagsasalin.)